上海市场数据

统计2026年上海二手房有效房源样本，比较全上海及内环内、内中环、中外环、外环外的季度中位参考价差。

用挂牌样本、2026年成交参考和中位参考价差，对比北新泾、武宁、新华路、鞍山等12个上海老破小热门板块。

用成交参考、议价空间、租售比、现金流和流动性五组指标，建立上海二手房单套房源的买房决策顺序。