顶楼老破小到底能不能买？

笔记正文

现在上海老破小已经跌出性价比了，但是租售比能上桌的大部分都是一楼或顶楼，其中顶楼又占大多数，所以这回主要说说顶楼

先说缺点

楼层

7楼不要买，实在太废腿了

6楼勉强接受，5楼相对好点

加装了电梯的话就无所谓了

水压

顶楼通常水压比较小，甚至小到热水器都点燃不了。不过一个增压泵就能解决问题。

漏水and暴晒？

平顶的顶楼比较容易出现漏水和夏天太阳直射暴晒很热的问题。所以一定要选择做过平改坡的小区，平改坡基本不会出现以上两个问题。

再说优点

安静

睡眠不好的应该很懂，如果运气不好摊上一个喜欢半夜在家里拖凳子或者波比跳的邻居…顶楼没有这个问题

采光好、视野开阔

就算是朝北的房子，顶楼的采光都不会太差，当然肯定还是朝南的最好。东南的房子还可以迎接早上的第—缕阳光

改动空间大

因为没有楼上，如果需要改动厕所位置或削薄墙体，发挥浭自由。可能一个平平无奇的户型能变出很不一样的空间mo法。

最主要的还是价格是真香！

看完以上优缺点，你们觉得顶楼老破小怎么样？能买吗？

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#买房楼层　#顶楼　#老破小