关于我租售比4.15的房子年底被退租的后续…

笔记正文

我曹杨的房子退租了，租客因为工作变动要搬去浦东。

正好在这个尴尬的时间段，“年前房子不好租”是大家都知道的铁律。

我跟她说，只要能找到租客衔接上，押金正常退。

可惜年底看房的真的少，在她退租的时候并没有能衔接的租客。

收房那天，我心情忐忑，从租出去后租客很少来找过我，我对房屋状况一无所知。

但进到房间我惊呆了，房屋维护的完好如初，和我交给她的时候一样。

我把她没有住完的租金退还，扣除了押金作为违约金，对方也谅解。

交接完后我就先走了，她说留下再稍微打扫一下。

当晚我洗漱好准备休息，收到她发来的房间视频，我一看时间，晚上10点了。

老婆总说，这租客也太尽心了，如果我们能早点租出去，还是退还她一些钱吧。

老婆总这嘴开过光似的，后面有个客户看完很满意，回去没多久就答复我说要定了

我一直都相信，好地段的房子是好租的。

但如果没有这个租客的细心维护，房子的状态不会保持的这么好这么快租掉。

我们很感激，决定给她转1000元作为感谢，虽然以后可能不会有什么交集。

她很开心，说遇到好房东了。

经过这次换租客，我和老婆总深有体会：

投资老破小的三要素就是：地段，地段，还是地段

出租屋也要用心装潢，要有温度，而不仅仅是一个下班回来睡觉的水泥盒子。好品质的房子，也会吸引来高素质的租客。

新的三年之约开始，很庆幸依然保持住了4.15%的租售比

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