买这房子被父母骂惨了，但是我3700租出去了

笔记正文

去年给老父亲的生日🎁降级了，上次是1573，这次换成了水茅。

老父亲好像察觉到了哪里不对劲，问我是不是缺钱花了。

我也没隐瞒，老实交代又买房了，内环边107万买了一套老破小。

他问我啥样的，让我发图片给他看看，我说别了吧，他非让我发。然后我就遵命发过去了，结果他两眼一黑…

“你看，真发了你又不乐意了。”

我和他们解释这房子的优势：内环旁，三轨交，环球港，华师大，还附赠了7平+的小院子，关键是，够便宜，毛算租售比至少4%。

老粉们应该都看过我置顶的那篇笔记，这套房子恰好满足了我对买老破小的所有要求。

但老爹老妈哪懂我这上海市区26平大house的含金量，他们只喜欢老家300平的小蜗居。

接下来两个月我和老婆总顶着家里的压力做翻新：家电全部换新，破旧木地板敲掉换新地砖，原来的旧木柜都拆掉，全都重新打柜子，墙面重新刷了白，开车来回去宜家拉了好几趟家具…

辛苦两个月终于收拾完了…>图3图4

账单一结算，硬装才2.7w>图5，加上部分旧电器换新和杂七杂八软装一共3w左右，自我感觉这费用控制的很可以。

味道晾干后挂牌出租了，中介说可以租4200，我没听他们的。

买这套房子之前我就做足了调研，以近3个月附近 🐚省❤️租和ZR一室户成交租金作为参考，然后以相对他们更便宜一点的价格自己标3900。

可能确实有点降维打击了，挂牌3天就有人看中交定金了，美滋滋。

对方和我协商房租还能不能便宜点，我想着现在的市场行情，求稳重要，于是回复租客小姐姐可以3700，但是要签3年。

对方很开心说现在就赶过来签约。

刚刚签完合同，老妈发来一条担忧的问候：儿子，你的房子租出去了吗？

我拍了张刚签好的合同照片发了过去，又补了个表情包

老妈回了我5个大拇指：

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