没有CAZ，如鲠在喉

笔记正文

普陀是唯—脚踩内环，甚至都拼到苏河边了，但却落选CAZ的区。

连杨浦滨江这个曾经下只角中的下只角都进CAZ圈子了，你说气不气。阿普只能默默抹眼泪。

阿普今年发力了，最近CYXC动作很频繁，看出来要一雪前耻的干劲了！

但阿普真要打个漂亮的翻身仗，要把“一心三带”做好：真如副中心、科技创新发展带、商贸综合服务带、苏河文化休闲带

科技创新发展带

其实就是把桃浦智创城、真如副中心、武宁科创轴等串联起来：

武宁科创轴实力没毛病，有大量的gj级、市级科研平台，还有华师大和同济高校的人才支撑

但是桃浦这个小老弟比较堪忧，目前智创城入驻的巨头基本都是央企，再加上土地环境问题，劝退很多人。

目前来看桃浦智创城只有当真如产业外溢的备胎的资格。但真如自己还没填满，等外溢不知道哪年了

商贸综合服务带

更没有什么新意，总结一句话就是南蹭古北，东蹭大宁。主打一个“我就蹭蹭”

真如副中心

前面两个“带”的核心，还是那本20年前的PPT：真如副中心

不过被嘲笑了20多年，今天的真如已经有了动真格的基础了：

- 铜川路水产市场铲平，转型集中high grade住宅、写字楼、商业于一体的“壹街区”

- 曾经wei建成片的红旗村已经摇身变成“中海真如镜”，中海中心、环宇城、山姆、海心剧院一个个支棱起来…

- 最后就是曾经最让真如头疼的空中高压蜘蛛网，也有了埋入地下的解决方案。

目前真如已经有了京东、中海等巨头落脚的小成绩

但真如还有个更大的野心，是靠上海西站的大动脉成为苏锡常的产业大脑，这也是为什么要连接武宁科创轴的的重要原因之一

交通方面，在运营的有地铁11、14、15号线三条轨交，还有在建的20号线，这方面比跑在前面的五角场更优越。

希望到2035真如能够追上当初一起起跑的五角场

苏河左岸“生态文化休闲带”

如果说“商贸综合服务带”是普陀硬蹭，那“生态文化休闲带”确实是搭上了“一江一河”的顺风车

在滨水界面、风貌文化建筑工作方面，上海创造过一个个奇迹，这一点完全不需要担心

最让我两眼发光的是苏河岸边的“全域城市更新示范区”终于开始有大动作了

各位想在普陀淘老破小的，你们知道该买哪里了吗

最后给阿普加个油，希望不久的将来也能斩获一个CAZ，让弯曲的腰杆挺直起来

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#普陀买房　#苏州河　#真如