Mick 笔记 · 原文发布于 2026-04-16

内环内租售比最高的9个板块

原笔记发布于 2026-04-16。以下保留作者当时的经历与判断。

Mick 原笔记《内环内租售比最高的9个板块》配图 1
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内环内租售比最高的9个板块原笔记配图 2
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内环内租售比最高的9个板块原笔记配图 3
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笔记正文

统计口径:内环内总价<300万的老破小,仅一室+二室,过滤了租售比2%以下的数据

直接说结论:

一室和二室的TOP1还是得看普陀和杨浦两对拉王,只能说凡事都有两面性

浦东潍坊虽然租售比在中位,但是样本量比较充足,说明板块整体水平

老钱长宁还有能入榜的实属不易,新华路一室二室租售比几乎持平,这个板块的租赁市场很成熟,确定性高

总的来讲内环内性价比还是太低了,如果一定要选的话我个人最中意武宁一室老破小,其次是新华路一室老破小。

你会选哪个板块呢?

原文标签

#市区老破小 #租售比 #小红薯买房 #上海买房