Mick 笔记 · 原文发布于 2026-03-24

窗口期只有两个月

原笔记发布于 2026-03-24。以下保留作者当时的经历与判断。

Mick 原笔记《窗口期只有两个月》配图 1
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窗口期只有两个月原笔记配图 2
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笔记正文

这两天忙着训练GBM,顺便从整理的数据中筛了4w条,用matplotlib拟合了近一年的挂牌单价和成交单价折线图图2

可以看出参考去年的走势,同样是3月小阳春翘头,但4月就掉头调整了

一直到9月才阶段性刹车,然后横到次年1月

所以今年大家先不用着急,估计还要在耐心观望半年,预计今年9-11月是出手的好时机

不过机会都是留给有准备的人,房子还是要提前看起来的

目前比预期高20%-25%的都可以收藏,到了Q4可能就只差10%-12%了

所以,这个月你冲了吗?

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#小红薯买房 #市区老破小 #上海买房